CASE
강남 지붕누수수리
강남구 압구정동 상업 건물 지붕 누수를 비파괴 탐지 후 우레탄방수 전면 재시공으로 해결한 실제 현장입니다.
강남 압구정동 상업 건물 — 현장 개요
강남구 압구정동 소재 상업용 건물에서 비가 올 때마다 최상층 천장이 젖는 누수가 반복됐습니다. 기존 우레탄방수층이 10년 이상 경과하며 표면 전반에 균열과 들뜸이 발생한 상태였고, 후레싱 경계부와 배관 관통부 실링도 경화·탈락해 복수의 경로로 물이 유입되고 있었습니다.
비파괴 열화상 탐지로 누수 범위를 정확히 확인한 뒤, 노후 방수층을 전면 철거하고 고탄성 우레탄방수재 2도 도포 및 탑코트 마감으로 방수층을 완전히 새로 구성했습니다. 시공 중 건물 영업에 최소한의 영향만 미치도록 구역별로 나눠 진행했습니다.
GALLERY
시공 전·후
시공 전
시공 후
PROCESS
이 현장의 시공 과정
01
비파괴 누수 탐지
열화상 카메라와 수분 측정기를 이용해 지붕 전면의 누수 경로와 방수층 손상 범위를 비파괴로 정밀 확인했습니다.
02
기존 방수층 철거 및 표면 처리
노후 우레탄방수층을 전면 철거 후 고압 세척으로 슬라브를 청결히 하고, 균열 부위는 에폭시로 충전해 평탄화했습니다.
03
프라이머 도포 및 우레탄방수 시공
프라이머 침투 후 고탄성 우레탄방수재를 2도 도포했습니다. 드레인 주변과 경계부는 보강 메시를 삽입해 방수층을 강화했습니다.
04
탑코트 마감 및 후레싱·실링 복원
탑코트로 방수층을 마감하고, 후레싱과 배관 관통부 실링을 내후성 실런트로 재처리해 재누수 경로를 완전히 차단했습니다.
HIGHLIGHTS
이번 시공의 핵심 포인트
비파괴 탐지로 정확한 위치 확인
열화상 탐지로 누수 경로를 사전에 정확히 파악해 불필요한 철거를 최소화했습니다.
전면 방수층 교체로 근본 해결
부분 보수가 아닌 방수층 전면 재시공으로 향후 5년 이상 내구성을 확보했습니다.
구역별 분리 시공으로 영업 중단 최소화
상업 건물 특성에 맞게 구역을 나눠 진행해 영업에 미치는 영향을 최소화했습니다.
상담 당일 시공 일정 확정
현장 출동과 탐지 후 바로 다음 날 시공을 시작해 빠르게 문제를 해결했습니다.