방수층 노후화
장기간 자외선·온도 변화·비에 노출된 방수층은 균열·박리가 발생합니다. 초기에는 미세한 크랙으로 시작하지만 방치 시 방수층 전체가 손상됩니다. 우레탄방수 또는 도막방수로 방수층을 전면 재시공해야 합니다.
ROOT CAUSE
지붕 누수 주요 원인
원인을 정확히 파악해야 재발 없는 보수가 가능합니다.
후레싱 파손·이탈
지붕 경계부의 후레싱은 물의 침투를 막는 핵심 부재입니다. 철제 후레싱의 부식, 실런트 경화, 고정 나사 이탈로 빈틈이 생기면 빗물이 직접 침투합니다. 후레싱 전면 교체 또는 재시공이 필요합니다.
실리콘 실링 이탈
에어컨 배관 관통부·환기구 주변·조인트 부위의 실리콘 실링은 시간이 지나면 경화되어 탈락합니다. 실링이 이탈하면 해당 부위로 빗물이 들어와 내부 누수로 이어집니다. 기존 실링을 제거하고 내후성 실런트로 재처리합니다.
GALLERY
지붕누수 보수 현장
Before
누수 발생 옥상 현황
방수층 균열과 들뜸이 확인된 옥상 현장입니다.
우레탄방수
옥상 우레탄방수 시공
고탄성 우레탄으로 옥상 전체 방수층을 재시공합니다.
후레싱
경계부 후레싱 교체
지붕 경계 후레싱을 새 자재로 교체해 침투 경로를 차단합니다.
실리콘실링
관통부 실링 재처리
에어컨·배관 관통부를 내후성 실런트로 완전 밀봉합니다.
After
보수 완료 옥상
방수층 재시공 완료 후 견고하고 깔끔한 옥상입니다.
COMPARISON
지붕 누수 보수 공법 비교
| 공법 | 특징 | 적합 지붕 유형 | 내구연한 |
|---|---|---|---|
| 우레탄방수 | 고탄성·내화학성, 이음새 없는 연속 방수층 | 옥상, 슬라브 지붕 | 약 10~15년 |
| 도막방수 | 도포형·경량, 기존 방수층 위 덧시공 가능 | 옥상, 발코니 | 약 7~10년 |
| 후레싱 교체 | 경계부 물침투 근원 차단 | 지붕 경계·처마부 | 약 15~20년 |
| 실리콘 실링 | 국소 크랙·관통부 밀봉 | 관통부·줄눈·조인트 | 약 5~7년 |
| 기와 보수 | 파손 기와 교체·고정 재시공 | 기와 지붕 | 적합 자재에 따라 상이 |
PROCESS
지붕누수 보수 프로세스
1
현장 조사
지붕 전체 상태 육안 점검 및 수분 측정기로 피해 범위 확인.
2
원인 진단
방수층·후레싱·실링 등 누수 원인 부위 정밀 진단.
3
표면 정리
기존 손상 방수층·이물질 제거 및 표면 건조·평탄화.
4
방수 시공
원인에 맞는 공법으로 방수층 재시공 및 후레싱·실링 처리.
5
완료 점검
시공 후 수밀성 시험 및 마감 상태 최종 확인.
SERVICE AREA
지역별 지붕누수 서비스
관련 서비스
FAQ
자주 묻는 질문
지붕 누수의 주요 원인은 무엇인가요?
방수층 노후화, 후레싱 파손, 실리콘 실링 이탈, 슬라브 크랙 등이 주요 원인입니다. 특히 시공 후 일정 연한이 지나면 방수층이 자연 열화되어 누수가 발생합니다. 장마철 집중 강우 전에 점검하는 것이 중요합니다.
지붕누수 보수 공법은 어떻게 선택하나요?
누수 원인과 지붕 유형에 따라 우레탄방수, 도막방수, 후레싱 교체, 실리콘 실링 등 적합한 공법을 선택합니다. 현장 진단 결과를 바탕으로 가장 효과적이고 경제적인 방법을 제안합니다.
우레탄방수 시공 후 얼마나 지속되나요?
우레탄방수는 적절한 시공 조건과 품질 관리 하에 약 10~15년의 내구연한을 가집니다. 자외선 차단 탑코트 도포와 정기적인 점검을 통해 수명을 더욱 연장할 수 있습니다.
지붕 보수 후 내부 피해(도배, 도장)도 복원되나요?
지붕 방수 보수 완료 후 누수로 인한 내부 천장·벽면 도배, 도장 등 마감 하자도 함께 복원합니다. 원스톱 처리로 번거로움 없이 완전한 복구가 이루어집니다.
기와 지붕 누수 보수도 가능한가요?
네, 기와 지붕 누수도 전문으로 보수합니다. 파손 기와 교체, 후레싱 재시공, 방수 실링 처리, 루핑 교체 등 기와 지붕에 최적화된 방법을 적용합니다.