CASE
서초 누수보수
서초구 반포 주상복합 층간 화장실 누수를 원인 규명부터 방수 시공, 도배 복원까지 일괄 해결한 현장입니다.
서초 반포 주상복합 — 현장 개요
서초구 반포동 주상복합 아파트에서 아랫집 천장에 물 얼룩과 곰팡이가 발생해 층간 누수 분쟁이 생겼습니다. 윗집 화장실 방수층 노후화와 배관 연결부 틈새에서 물이 스며들어 아랫집 천장 마감재까지 피해가 확대된 상황이었습니다.
원인 세대 화장실의 누수 경로를 정밀 확인한 뒤 방수재를 선택해 배관 연결부를 보수하고 욕실 바닥·벽 방수를 재시공했습니다. 피해 세대 천장 도배까지 일괄 복원해 분쟁을 마무리했습니다.
GALLERY
시공 전·후
시공 전
시공 후
PROCESS
이 현장의 시공 과정
01
누수 원인 확인 및 방수재 선정
윗집 화장실 바닥·벽면을 면밀히 점검해 방수층 노후화 및 배관 연결부 틈새가 복합 원인임을 규명하고 적합한 방수재를 선정했습니다.
02
배관 연결부 보수
누수 경로가 된 배관 연결부의 틈새를 전용 실링재로 밀폐하고 접합부를 보강했습니다. 수압 시험으로 보수 완료를 확인했습니다.
03
욕실 바닥·벽 방수 재시공
욕실 타일 줄눈·방수층을 전면 점검 후 취약 부위에 방수재를 도포해 욕실 전체의 방수 성능을 회복시켰습니다.
04
피해 세대 천장 도배 복원
아랫집 천장 얼룩 부위 석고보드를 건조·보수하고 도배지를 새로 교체했습니다. 원상 복원 후 양측 세대 확인을 받아 인계했습니다.
HIGHLIGHTS
이번 시공의 핵심 포인트
층간 누수 분쟁 원인 규명으로 해결
원인 세대와 피해 세대 모두 수용 가능한 명확한 원인 규명으로 분쟁을 원만하게 마무리했습니다.
원인 세대 특정 및 책임 소재 명확화
정밀 점검을 통해 누수 발생 원인 세대를 명확히 특정, 수리 책임 소재를 분명히 했습니다.
방수 보수와 마감 복원 일괄 처리
방수 시공 후 피해 세대 도배까지 한 팀에서 일괄 처리해 별도 공사 없이 2일 완료했습니다.
하자 보증으로 재발 시 추가 보수 보장
시공 완료 후 1년 하자 보증을 제공해 재발 시 추가 비용 없이 재보수를 보장했습니다.
